鲁迅公园旁的甜爱路上，小小的剃头店和织补店外墙被娟秀的马卡龙色和前锋图案秘籍；拐进山阴路口，几位熟客大哥姨仔细看着山阴面馆的新门面，辩论着:“老灵的！”在不辽远，经营了二十多年的“小克勒”店已换上了极新门头，蓝色颜色与申花队徽好意思妙交融，店主刘浪说：“此次街区更新，把咱们店的特质也融了进去，嗅觉蛮好。”

这是1月28日，虹口区欧阳路街谈255、254片区更新后的一幕寻常光景。今日，为期三个月的“甜密糊口季”系列行为也同步拉开帷幕。这片领有百年历史、面积约16.5公顷的街区，在资格一场以“织补、共生、日常”为内核的系统更新后，冉冉褪去失足与交加，在保留原有肌理与烟火气的同期，兴隆出随和、有文艺气味的重盼愿。

“针灸”式织补

欧阳路街谈255、254片区的故事，始于1843年上海开埠之后。其中枢路段山阴里原为民众租界畛域的施高塔园，西祥德路则为礼貌其膨大而生，一起之隔的华界则在宁静住宅区内寡言信守。这片地皮曾活跃着鲁迅、陈独秀等身影，留存着华德灯泡厂、上海无线电七厂等工业钤记，也千里淀下从维多利亚立场花圃洋房、日式里弄到苏联立场公寓楼等丰富的建筑端倪，号称一座“露天建筑博物馆”。

但是，跟着工夫荏苒，这个片区也濒临着通盘老城区的典型逆境：基础依次老化、民众空间匮乏、生意业态低端重迭、文化风貌日渐腌臜。2024年，上海入围首批中央财政因循城市更新行径城市，该片区经“城市体检”后，被敬佩为上海首批使用中央财政资金因循的老旧片区更新款式，并由欧阳路街谈初度行为主体实践。

面对挑战，欧阳路街谈与酌量总包方上海市政总院建筑院的政策是“织补”——像中医针灸同样，精确找到堵点、痛点，进行系统性蛊惑与功能性植入。“这不是一个传统的基建工程，更多需要咱们在东跑西奔以及和住户的配合中把酌量完善。”款式细致东谈主、建筑师刘杰说。

山阴面馆

小克勒商店

更新领先需要“补短板”。据先容，在款式中，12条老旧巷弄得到举座更新，长期困扰住户的屋顶渗漏、浑水管堵塞问题被系统搞定；祥德路-欧阳路口通过优化转角半径，新增200平时米东谈主行空间，使老年东谈主平均过街工夫镌汰约42%；建设新村融入海绵城市理念，让家门口的花圃兼具雨水净化功能。

“保民生”则聚焦于“一老一小一弱一新”。街谈周转闲置边缘，新建街角广场与邻里分享花圃；将原维真幼儿园原址更正为功能复合的社区会客厅；更新山阴路277号养老院，打造适老化的白昼管理中心；致使为新行状群体确立了休憩驿站。修车、配钥匙等“小而好意思”的便民服务网点被寥落保留并升级。

甜爱路上的剃头店外不雅

“恋旧”与“纳新”

更新中最值得关注的，在于对“旧”的深情看守与对“新”的审慎引入。正在举行的“恋旧纳新”主题展览，寥落写了这么的讲解：城市更新不是“革故鼎新”的决完全立，而是让已往与畴昔在归并空间执手言和。

“咱们尊重里弄原有的文化基调，保留风化踪影与青苔助长，归附红砖围墙、净水铺装。”刘杰先容，片区内的6处优秀历史建筑得到妥善保护，数十条巷弄在开通管谈、篡改地砖后，保留了各自的韵味。青庄的月季花圃被再行找回，山阴路与祥德路交壤处的越界筑路界碑，成为历史的注脚。

可供住户休息的街区一景

“新”的力量，则被好意思妙地编织进来。欧阳路街谈引入社会成本打造主力店“祥德阛阓”，将眩惑苏州三虾面馆等上海首店品牌，规划于4月开张。“咱们100%现场制作，莫得预制菜。”来自苏州双塔阛阓的运营团队、祥德阛阓创办东谈主陈宇说。同期，街区保留“胖大姨锅贴”、“祥德邻里烧腊”等原土好意思食，43家“小个专”商户将在个性化店招擢升与业态指挥下调适。

祥德阛阓后果图

欧阳路街谈党工委秘书程军先容，从前期通过“一号听”“网格拜访”网罗83条住户建议，召开74场更新议事会，到成立由街谈、酌量方、住户、商户代表构成的职责专班与临时党支部，这场更新亦然一场对于信任的“双向奔赴”。

山阴路303弄，是典型的公私房夹杂小区，基本糊口依次薄弱，莫得平安的曝晒区，琳琅满方针晾衣款式既影响社区好意思不雅，又存在安全隐患。

片区更新行径前期，职责主谈主员莫得急着绘画纸，而是带着簿子走进住户区，坐下来听住户“倒苦水”、提念念法。一位饶恕爷叔提起纸笔手绘起了草图：“阿拉不错立一根单柱晾衣杆，顶浪向作念一个朝外头弯额头，当中装一只固定环，好自家插一根横杆，用来晾晾被子、床单。”

这张略显粗率却充满期盼的手绘稿，成了搞定问题的“金钥匙”。捏着住户的手绘稿，团队张开了屡次实地踏勘与仔细接头，最终优化出兼顾平稳、实用、好意思不雅与安全的民众晾衣架决策：选拔不锈钢材质，在立柱弯头处加设一滑挂钩，中段确立上下两个固定环以吹法螺曝晒需求并便捷相易高度，同期对晾衣架作念好圆角处理，并预留采光空间。

决策敬佩后，街谈赶快行径，在民众区域树立更正样板，邀请住户切体魄验并提议宗旨。在网罗到住户贵重宗旨、得到大都好评后，一批极新的“高定”晾衣架在长幼区内整都落地。

“高定”晾衣架

孕育助长的力量

硬件更正以外，255、254片区更新更重在软件的“升级”与社区活力的“叫醒”。

以“都市烟火气、社区新文艺”为愿景，街谈酌量了为期三个月的“甜密糊口季”。行为将涵盖“艺启新程”“智汇圆桌”“巷陌烟火”“红帆聚力”四大板块，从后生音乐会、艺术快闪到邻里阛阓、志愿服务，旨在将“甜密”从舌尖味谈升华为可感可及的社区幸福感。

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甜爱路

“咱们但愿更新后的街区空间不仅仅散播失业的方位，更是人人景况来、心爱待的情谊栖息地与幸福乐土。”欧阳路街谈劳动处主任李小强说。脚下，特质墙绘、光影艺术、“祥德猫”IP、情理手摇装配等民众艺术的植入，正让街角巷尾变身绽放的艺术展厅。

新增的民众艺术装配

位于鲁迅驰念馆对面的甜爱路301弄和311弄之间，原有一处摒弃的老屋子。在此次更新中，它被改形成名为“野草”的民众活力空间。周末不错办行为，平时可供住户公益化使用。欧阳路街谈劳动处副主任郭欣示意：“但愿这个小小的空间，能寓意孕育出身长的力量。”

结束现在，255、254片区内76个更新节点已基本完成。街谈已入辖下手编制“更新器具包”，建立商户定约、共建条约与动态评估机制，鞭策“家·欧阳物业治理服务中心”实体化运作，旨在形成长效治理。

百年街区的新故事，将由糊口于此的每一个东谈主共同续写。

祥德路